Immobilien - JSI-Immobilien

Mobil  0171-2850700
E.Mail :  js-immotrust@t-online.de
Direkt zum Seiteninhalt
Weitere Immobilien

Hier finden Sie weitere Immobilien, die Ihr Interesse erwecken könnten.
Mitten in Maikammer  - Dachgeschosswohnung mit 20m² Terrasse !  

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachterrasse,  Wohnfläche 99,63m² | Kaufpreis € 307.600,-  |
inkl. einem KFZ-Stellplatz.
Courtage 4,76 % inkl. MwSt.
Lage:
Das Haus steht in einer gesuchten, zentralen Lage. Maikammer gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße, zur Verbandsgemeinde Edenkoben und hat ca. 4300 Einwohner .
Maikammer liegt am Fuße der Kalmit und ist umgeben von Weinbergen. Nachbargemeinden sind Neustadt, Kirrweiler, Edenkoben und Sankt Martin.
Es gibt ein Schwimmbad, Tennisplätze und Squash-Courts sowie ein Fußballplatz mit Kunstrasen. Autobahnanschluss zur A65 in 5 Minuten in Richtung Ludwigshafen-Mannheim oder Karlsruhe.
Die Bahnstrecke mit Anschluss Maikammer-Kirrweiler liegt 1km östlich von Maikammer.
Bildungstechnisch ist Maikammer gut abgedeckt, denn es gibt die Grundschule und eine Realschule Plus.
Kindergarten, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Krankengymnastik sind auch vor Ort.

Ausstattung:
Die Ausstattung wird, wie aus der Baubeschreibung zu entnehmen, im gehobenen Standard ausgeführt.
Hier kann der zukünftige Eigentümer vor Baubeginn noch Einfluss auf die Raumaufteilung / Ausstattung Einfluss nehmen.
Hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein Zweifamilienhaus handelt. Die Dachgeschosswohnung verfügt zudem über eine 20 m² große Dachterrasse.
Der Verkaufspreis ist inklusive einem KFZ-Stellplatz. Ein großer Keller gehört ebenfalls mit dazu.

Objekt:
Hier wird derzeit ein bestehendes Zweifamilienhaus komplett entkernt.
Die Wiederherstellung des Innenbereiches entspricht Neubaustandard.
Sozusagen Neubau im Bestandsobjekt
Mitten in Maikammer  - Erdgeschosswohnung mit 15m² Terrasse !  

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse,  Wohnfläche 96,78m² | Kaufpreis € 289.101,-  |
inkl. einem KFZ-Stellplatz.
Courtage 4,76 % inkl. MwSt.
Lage:
Das Haus steht in einer gesuchten, zentralen Lage. Maikammer gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße, zur Verbandsgemeinde Edenkoben und hat ca. 4300 Einwohner .
Maikammer liegt am Fuße der Kalmit und ist umgeben von Weinbergen. Nachbargemeinden sind Neustadt, Kirrweiler, Edenkoben und Sankt Martin.
Es gibt ein Schwimmbad, Tennisplätze und Squash-Courts sowie ein Fußballplatz mit Kunstrasen.  Autobahnanschluss zur A65 in 5 Minuten in Richtung Ludwigshafen-Mannheim oder Karlsruhe.
Die Bahnstrecke mit Anschluss Maikammer-Kirrweiler liegt 1km östlich von Maikammer.
Bildungstechnisch ist Maikammer gut abgedeckt, denn es gibt die Grundschule und eine Realschule Plus.
Kindergarten, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Krankengymnastik sind auch vor Ort.

Ausstattung:
Die Ausstattung wird, wie aus der Baubeschreibung zu entnehmen, im gehobenen Standard ausgeführt.
Hier kann der zukünftige Eigentümer vor Baubeginn noch Einfluss auf die Raumaufteilung / Ausstattung Einfluss nehmen.
Hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein Zweifamilienhaus handelt. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über eine 15 m² große Terrasse.
Der Verkaufspreis ist inklusive einem KFZ-Stellplatz. Ein großer Keller gehört ebenfalls mit dazu.

Objekt:
Hier wird derzeit ein bestehendes Zweifamilienhaus komplett entkernt.
Die Wiederherstellung des Innenbereiches entspricht Neubaustandard.
Sozusagen Neubau im Bestandsobjekt
Neustadt - Hambach  - Waldgrundstück direkt unter dem Hambacher Schloss !  

Waldfläche ca. 1300 m² |
Kaufpreis  € 8.000,- | Courtage € 500,- zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Dieses Waldstück ist schwerpunktmäßig mit Edelkastanien  ( Eßkastanie )bewachsen.
Sie haben sozusagen Ihren eigenen Eßkastanienwald.
Weiterhin sind Kieferbäume und Eichen auf dem Waldgrundstück vorhanden.
Lage:
Das Waldstück befindet sich direkt unterhalb des Hambacher Schlosses.
Sonstiges:
Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
New Slide 2
Straßenansicht
New Slide 9
Gartenansicht
New Slide 1
Wohnzimmer OG
New Slide 2
Wohnzimmer EG
New Slide 3
Bad EG
New Slide 4
Balkonblick OG
New Slide 7
Keller
New Slide 5
Erdgeschoss
New Slide 6
Obergeschoss
New Slide 8
Schnitt

Frankenthal   - Großes ein- Zweifamilienhaus in gesuchter Feldrandlage !  

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste DuWC, 1Terrasse,
2 Balkone  Wohnfläche ca. 215 m² |
inkl. einer 10 m langen Garage und einem KFZ-Stellplatz.
Kaufpreis  € 420.000,- | Courtage 3,57 % inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:
 
Hier haben wir ein Haus, welches verschiedenen Ansprüchen gerecht wird.
 
Gebaut wurde dieses Haus ursprünglich 1960 und erweitert und modernisiert 1980.
 
Einmal ist es nutzbar als großes Einfamilienhaus über zwei Etagen.
 
Man kann es ohne weiteres auch als Zweifamilienhaus nutzen, die Wohnungen hätten jeweils 3 ZKB, Balkon mit einmal ca. 108m² und einmal mit ca. 107m² Wohnfläche.
 
Eine weitere Option wäre die Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus und im Kellerbereich die Nutzung des ca. 40 m² großen Hobbyraumes als Büro mit separatem Zugang von außen. Dies ist deshalb möglich, da das Grundstück nach hinten leicht abfällt. Daher ist ein ebenerdiger, separater Zugang über die bereits vorhandene Terrassentür möglich. Zudem ist hier noch eine 10 m² überdachte Terrasse. Im Außenbereich befindet sich die übergroße Garage mit 10 m Länge, hier passen zwei große Fahrzeuge  rein.  Die Garage ist unterkellert mit einer lichten Höhe im hinteren Bereich von 1,70m  und im vorderen Bereich ca. 1,60m. In dem Garagenboden ist noch eine Öffnung zwecks der Möglichkeit Ölwechsel oder ähnliches durchführen zu können. Weiterhin ist ein Stellplatz vor der Garage vorhanden.
 
 
Ausstattung:
 
Der Kellerbereich ist gefliest und hat eine Höhe von ca. 2,06 m. Die Heizungstherme ist 2018 erneuert worden, diese wird mit Gas betrieben, Brennwerttechnik. Der Hobbyraum ( oder Büro ) ist ebenfalls gefliest und  hat eine Höhe von 2,16 m²
 
Im Erdgeschossbereich ist der Flur mit Marmor beige gefliest. Die Geschosstreppe ist mit einem sehr edlen grünen Marmor im Stil “Guatemala Verde“ versehen. Die Küche, das Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind mit PVC Boden versehen. Das Bad, und das Wohnzimmer ( 45m² ) sind gefliest, ebenso der nach Westen ausgerichtete 11 m² große  Balkon.
 
Im Obergeschossbereich ist der Flur ebenfalls mit diesem  edlen grünen Marmor im Stil “Guatemala Verde“ versehen. Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind mit PVC Boden ausgestattet. Bad und Gäste WC, sowie Küche und Wohnzimmer ( 35 m² ) sind gefliest. Ebenso der 11 m² große Balkon.
 
Das Dachgeschoss ist nur als Stauraum nutzbar, das Dach ist gedämmt.
 
 
Lage:
 
Die Lage ist als bevorzugt zu bezeichnen. Nicht nur das das Haus in einer wenig befahrenen Straße steht, sondern es handelt sich hierbei auch noch um eine Feldrandlage. Von den beiden Balkonen aus hat man einen unverbauten Blick auf die Pfälzer Berge.
 
Frankenthal Zentrum erreicht man in 11 Fahrminuten. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es ist alles in unmittelbarer Nähe erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und Zuganbindung. Sie aber wohnen in einer sehr ruhigen Umgebung.
 
 
Sonstiges:
 
Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Der Energieausweis ist bestellt.
                                              
Esthal
Einfamilienhaus in Esthal mit jede Menge Platz. Zudem noch eine Gewerbehalle mit 120m²
476 m² Grundstück, 5 Zimmer | Bad  | Küche | Wintergarten | 2 Balkone | 3 Garagenstellplätze
177 m² Wfl.  Kaufpreis € 190.000,-  | Courtage 4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1963 , steht als freistehendes Einfamilienhaus in Esthal. Das
Haus besteht aus dem Haupthaus mit 4 Etagen (KG, EG, OG, DG mit Schräge und Fenstergauben ) ca.
177 m² und einem großen Nebengebäude mit nochmal ca. 130 m² Fläche. Das Haupthaus ist voll
unterkellert. Auch von außen über eine Treppe begehbar.
Der Innenbereich wurde zum Teil renoviert. Die Heizungsanlage ist von Vissmann aus dem Jahr
1988 und wird mit Gas betrieben. Der Wasserbehälter für Warmwasser fasst 42 l.
Heizkörper in allen Zimmern vorhanden. Zwei Garagen, eine davon eine Doppelgarage. Die
neben dem Nebengebäude befindlich ist, ist innen offen verbunden mit diesem. Die Einzelgarage liegt
direkt hinter dem Wohnhaus und ist etwas renovierungsbedürftig. Etwas Garten ( ca. 44m² )
mit Rasen und Büschen, Wege mit Waschbetonplatten gelegt. Um das Grundstück ist ein Jägerzaum montiert.
Ausstattung:
Im Haupthaus wurden Holzfenster, doppelt isolierverglast, aus dem Jahr 1979 verbaut. Zusätzlich zu jedem Fenster ein Holzrolladen.
Die Innentreppe, die vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss führt ist aus einer
Stahlbetonunterkonstruktion mit Massivholztreppen und zugehörigem Massivholzgeländer.
Im Keller ist ein großer Raum mit Holzpaneeldecke und Holzpaneelwänden ausgestattet. In der Holzdecke
wurden Halogenstrahler verbaut. Zwei Fenster ( ca. 50cm x 90cm ) im oberen Bereich des Raumes bringen zusätzlich Tageslicht . Als Arbeitskeller oder Hobbyraum geeignet. Dazu zwei Kellerräume für Vorräte und
Lagerung. Hier sind auch die Zähler für Wasser, Gas und Strom. Der Keller ist auch über eine Außentreppe
begehbar.
Am Hauseingangsbereich wurde ein kompaktes großzügiges Dach verbaut, das vor Regen und Schnee schützt.
Im EG liegt der Eingangsflur, die Küche, das Wohn-Esszimmer und eine Gäste WC. Im Erdgeschoss wurden
Massivholztüren mit zugehörigen Zargen verbaut.
In den meisten Zimmern liegen Klick PVC und Teppichböden, die Wände und Decken wurden mit Tapete ausgestattet.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, ausgestattet mit Tapeten, die Böden sind bis auf das Bad, mit Klick PVC ausgestattet. Vom Schlafzimmer gelangt man auf einen 12m² großen Balkon. Hier wurden Spaltklinker verlegt und die Holzbalustrade ist gut 1,10 m hoch.
Im Familienbad sind alle Sanitärobjekte in weiß, fliederfarbene Fliesen ¾ hoch verlegt, Wanne und Dusche (mit Schiebeelementen ). Boden mit Mosaikfliesen. Auch befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Im DG mit einem Kniestock von ca. 1,20 m, gibt es einen geräumigen Wintergarten. Hier wurden Holzgauben mit rundum Fenster eingebaut und das Dach mit durchscheinenden PVC aus Doppelstegmaterial ausgestattet.
Auch befindet sich hier ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken. Der uneinsehbare Wintergarten bietet sich zum Relaxen an. Große Schiebetürenelemente trennen den Wohnbereich vom Wintergarten. Hier oben ist alles sehr hell und Licht. Von hier oben haben Sie auch einen weiten Blick in den Pfälzer Wald.
Neben dem Haupthaus befindet sich noch ein Nebengebäude als Flachdachbau gebaut. Angrenzend an das
Nebengebäude liegt eine Doppelgarage. Im Inneren sind die Garage und das Nebengebäude offen miteinander
verbunden. Hier gibt es noch weitere ca. 130 m² Nutzfläche. Dieses Nebengebäude ist geradezu prädestiniert
für Hobbybastler aller Couleur.

Lage:
Esthal gehört zum Landkreis Bad Dürkheim und zur Verbandsgemeinde Lambrecht. Der Ort beherbergt ca.
1500 Einwohner. Der kleine Ort ist von ausgedehnten Wäldern umgeben. Zu Esthal gehören noch die Ortsteile
Breitenstein, Erfenstein und Sattelmühle. Esthal liegt 363 m ü. NHN.
Am Ortsrand befindet sich das Kloster St. Maria der Niederbronner Schwestern.
In der Gemarkung Esthal befindet sich die Burg Erfenstein und auf der gegenüberliegenden Talseite die
Burg Spangenberg.
Bei Breitenstein gibt es noch eine Burgruine Erfenstein.
Der Pfälzerwald Verein betreibt im Breitenbachtal ein Hütte, die Wolfsschlucht Hütte, die zum Einkehren einlädt.
   
Sonstiges:
Die Immobilie ist derzeit  bewohnt und kann nur nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.

Neustadt - Hambach
Eine nachhaltige Kapitalanlage in sehr guter Lage !
2,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,  Wohnfläche 63m² | Kaufpreis € 195.000,-  |
inkl. zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Courtage 4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Ansprechende  Wohnanlage mitten in Neustadt-Hambach.
Der Gesamteindruck der Wohnanlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Balkon mit Blick in die Rheinebene, sowie zwei Kellerräume mit ca. 8 m² und zu guter Letzt, zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze.
Lage:
Die Lage ist als zentral und doch ruhig.
Die Infrastruktur in Hambach ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Einkäufe lassen sich entweder direkt in Hambach tätigen oder in dem nahegelegenen Einkaufsmarkt ( 100 m Entfernung ).
Schulen, Kindergärten,  Schwimmbad, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Sportvereine,  alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. In wenigen Gehminuten ist man im Hambacher Wald. Kurzum es ist alles vorhanden was man benötigt.
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung ist als modern zu bezeichnen.
Wie aus dem Grundriss zu entnehmen ist, hat die Wohnung einen Flur, eine Abstellkammer, ein Gardarobenbereich, indem man auch einen PC Arbeitsplatz bei Bedarf einrichten kann. Eingang nach rechts, hier befindet sich ein großes Schlafzimmer ( 3 m Schrank stellbar ), sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Links vom Eingang gelangt man in das Eß- Wohnzimmer mit der offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Balkon, von welchem man einen herrlichen Blick in die Rheinebene hat.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Der Mietertrag liegt derzeit bei € 530,-, ab 01.02.20120 bei € 540,- / mtl.
New Slide 1
New Slide 2
New Slide 3
VERKAUFT
Neustadt - Hambach, Stadt-Villa  
432 m² Grundstück | 5- 6 Zimmer| Küche |  Tageslichtbad| Balkon |  2 Garagen
134 m² Wohnfläche und 26m² Dachstudio ( Höhe 2,05m )
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Diese Stadtvilla aus den 60-igern überzeugt durch ihren Charme.
Deckenhöhen von 2,70 m im Erdgeschoss  und 2,80 m im Obergeschoss,
verleihen der Stadt-Villa einen großzügigen Flair.
Gute Lage und gute Infrastruktur inklusive.



Hier könnte Ihre Immobilie stehen !
5 Zimmer | 2 Küchen | 1 Garage


VERKAUFT
Neustadt - Hambach - Diese Aussicht kann man kaufen !
Dieses Objekt besticht durch Lage, Ausrichtung und Fernsicht !
192 m² Wohnfläche | 1118m² Grundstück |
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon und Terrasse |
2 Garagenstellplätze mit 2 KFZ-Stellplätze vor der Garage |

  • Best mögliche Lage, mit guter Infrastruktur
  • Wohnzimmerbereich mit 45 m²
  • Traumhafte Aussicht auf das Hambacher Schloß
  • Offener Kamin
  • Indoor Swimmingpool
  • Großes Gartenareal

Zurück zum Seiteninhalt