Immobilien - JSI-Immobilien

Mobil  0171-2850700
E.Mail :  js-immotrust@t-online.de
Direkt zum Seiteninhalt
Weitere Immobilien

Hier finden Sie weitere Immobilien, die Ihr Interesse erwecken könnten.
Mitten in Maikammer  - Dachgeschosswohnung mit 20m² Terrasse !  

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachterrasse,  Wohnfläche 99,63m² | Kaufpreis € 307.600,-  |
inkl. einem KFZ-Stellplatz.
Courtage 4,76 % inkl. MwSt.
Lage:
Das Haus steht in einer gesuchten, zentralen Lage. Maikammer gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße, zur Verbandsgemeinde Edenkoben und hat ca. 4300 Einwohner .
Maikammer liegt am Fuße der Kalmit und ist umgeben von Weinbergen. Nachbargemeinden sind Neustadt, Kirrweiler, Edenkoben und Sankt Martin.
Es gibt ein Schwimmbad, Tennisplätze und Squash-Courts sowie ein Fußballplatz mit Kunstrasen. Autobahnanschluss zur A65 in 5 Minuten in Richtung Ludwigshafen-Mannheim oder Karlsruhe.
Die Bahnstrecke mit Anschluss Maikammer-Kirrweiler liegt 1km östlich von Maikammer.
Bildungstechnisch ist Maikammer gut abgedeckt, denn es gibt die Grundschule und eine Realschule Plus.
Kindergarten, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Krankengymnastik sind auch vor Ort.

Ausstattung:
Die Ausstattung wird, wie aus der Baubeschreibung zu entnehmen, im gehobenen Standard ausgeführt.
Hier kann der zukünftige Eigentümer vor Baubeginn noch Einfluss auf die Raumaufteilung / Ausstattung Einfluss nehmen.
Hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein Zweifamilienhaus handelt. Die Dachgeschosswohnung verfügt zudem über eine 20 m² große Dachterrasse.
Der Verkaufspreis ist inklusive einem KFZ-Stellplatz. Ein großer Keller gehört ebenfalls mit dazu.

Objekt:
Hier wird derzeit ein bestehendes Zweifamilienhaus komplett entkernt.
Die Wiederherstellung des Innenbereiches entspricht Neubaustandard.
Sozusagen Neubau im Bestandsobjekt
Mitten in Maikammer  - Erdgeschosswohnung mit 15m² Terrasse !  

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse,  Wohnfläche 96,78m² | Kaufpreis € 289.101,-  |
inkl. einem KFZ-Stellplatz.
Courtage 4,76 % inkl. MwSt.
Lage:
Das Haus steht in einer gesuchten, zentralen Lage. Maikammer gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße, zur Verbandsgemeinde Edenkoben und hat ca. 4300 Einwohner .
Maikammer liegt am Fuße der Kalmit und ist umgeben von Weinbergen. Nachbargemeinden sind Neustadt, Kirrweiler, Edenkoben und Sankt Martin.
Es gibt ein Schwimmbad, Tennisplätze und Squash-Courts sowie ein Fußballplatz mit Kunstrasen.  Autobahnanschluss zur A65 in 5 Minuten in Richtung Ludwigshafen-Mannheim oder Karlsruhe.
Die Bahnstrecke mit Anschluss Maikammer-Kirrweiler liegt 1km östlich von Maikammer.
Bildungstechnisch ist Maikammer gut abgedeckt, denn es gibt die Grundschule und eine Realschule Plus.
Kindergarten, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Krankengymnastik sind auch vor Ort.

Ausstattung:
Die Ausstattung wird, wie aus der Baubeschreibung zu entnehmen, im gehobenen Standard ausgeführt.
Hier kann der zukünftige Eigentümer vor Baubeginn noch Einfluss auf die Raumaufteilung / Ausstattung Einfluss nehmen.
Hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein Zweifamilienhaus handelt. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über eine 15 m² große Terrasse.
Der Verkaufspreis ist inklusive einem KFZ-Stellplatz. Ein großer Keller gehört ebenfalls mit dazu.

Objekt:
Hier wird derzeit ein bestehendes Zweifamilienhaus komplett entkernt.
Die Wiederherstellung des Innenbereiches entspricht Neubaustandard.
Sozusagen Neubau im Bestandsobjekt
Neustadt - Hambach  - Waldgrundstück direkt unter dem Hambacher Schloss !  

Waldfläche ca. 1300 m² |
Kaufpreis  € 8.000,- | Courtage € 500,- zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Dieses Waldstück ist schwerpunktmäßig mit Edelkastanien  ( Eßkastanie )bewachsen.
Sie haben sozusagen Ihren eigenen Eßkastanienwald.
Weiterhin sind Kieferbäume und Eichen auf dem Waldgrundstück vorhanden.
Lage:
Das Waldstück befindet sich direkt unterhalb des Hambacher Schlosses.
Sonstiges:
Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
New Slide 2
Straßenansicht
New Slide 9
Gartenansicht
New Slide 1
Wohnzimmer OG
New Slide 2
Wohnzimmer EG
New Slide 3
Bad EG
New Slide 4
Balkonblick OG
New Slide 7
Keller
New Slide 5
Erdgeschoss
New Slide 6
Obergeschoss
New Slide 8
Schnitt

Frankenthal   - Großes ein- Zweifamilienhaus in gesuchter Feldrandlage !  

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste DuWC, 1Terrasse,
2 Balkone  Wohnfläche ca. 215 m² |
inkl. einer 10 m langen Garage und einem KFZ-Stellplatz.
Kaufpreis  € 420.000,- | Courtage 3,57 % inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:
 
Hier haben wir ein Haus, welches verschiedenen Ansprüchen gerecht wird.
 
Gebaut wurde dieses Haus ursprünglich 1960 und erweitert und modernisiert 1980.
 
Einmal ist es nutzbar als großes Einfamilienhaus über zwei Etagen.
 
Man kann es ohne weiteres auch als Zweifamilienhaus nutzen, die Wohnungen hätten jeweils 3 ZKB, Balkon mit einmal ca. 108m² und einmal mit ca. 107m² Wohnfläche.
 
Eine weitere Option wäre die Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus und im Kellerbereich die Nutzung des ca. 40 m² großen Hobbyraumes als Büro mit separatem Zugang von außen. Dies ist deshalb möglich, da das Grundstück nach hinten leicht abfällt. Daher ist ein ebenerdiger, separater Zugang über die bereits vorhandene Terrassentür möglich. Zudem ist hier noch eine 10 m² überdachte Terrasse. Im Außenbereich befindet sich die übergroße Garage mit 10 m Länge, hier passen zwei große Fahrzeuge  rein.  Die Garage ist unterkellert mit einer lichten Höhe im hinteren Bereich von 1,70m  und im vorderen Bereich ca. 1,60m. In dem Garagenboden ist noch eine Öffnung zwecks der Möglichkeit Ölwechsel oder ähnliches durchführen zu können. Weiterhin ist ein Stellplatz vor der Garage vorhanden.
 
 
Ausstattung:
 
Der Kellerbereich ist gefliest und hat eine Höhe von ca. 2,06 m. Die Heizungstherme ist 2018 erneuert worden, diese wird mit Gas betrieben, Brennwerttechnik. Der Hobbyraum ( oder Büro ) ist ebenfalls gefliest und  hat eine Höhe von 2,16 m²
 
Im Erdgeschossbereich ist der Flur mit Marmor beige gefliest. Die Geschosstreppe ist mit einem sehr edlen grünen Marmor im Stil “Guatemala Verde“ versehen. Die Küche, das Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind mit PVC Boden versehen. Das Bad, und das Wohnzimmer ( 45m² ) sind gefliest, ebenso der nach Westen ausgerichtete 11 m² große  Balkon.
 
Im Obergeschossbereich ist der Flur ebenfalls mit diesem  edlen grünen Marmor im Stil “Guatemala Verde“ versehen. Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind mit PVC Boden ausgestattet. Bad und Gäste WC, sowie Küche und Wohnzimmer ( 35 m² ) sind gefliest. Ebenso der 11 m² große Balkon.
 
Das Dachgeschoss ist nur als Stauraum nutzbar, das Dach ist gedämmt.
 
 
Lage:
 
Die Lage ist als bevorzugt zu bezeichnen. Nicht nur das das Haus in einer wenig befahrenen Straße steht, sondern es handelt sich hierbei auch noch um eine Feldrandlage. Von den beiden Balkonen aus hat man einen unverbauten Blick auf die Pfälzer Berge.
 
Frankenthal Zentrum erreicht man in 11 Fahrminuten. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es ist alles in unmittelbarer Nähe erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und Zuganbindung. Sie aber wohnen in einer sehr ruhigen Umgebung.
 
 
Sonstiges:
 
Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Der Energieausweis ist bestellt.
                                              
Maikammer
Idyllisches Einfamilienhaus mit 600 m² Grundstück ub Südausrichtung
ca. 600 m² Grundstück, 6 Zimmer | Bad  | Küche | Duschbad | Terrasse | Doppelgarage| 2 KFZ-Stellplätze
157 m² Wfl.  Kaufpreis € 469.000,-  | Courtage 4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Dieses interessante Ein- Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seinen ganz besonderen  Flair aus.
Dies beginnt schon im Außenbereich. Hier ist man sozusagen ganz für sich. Durch eine  U - förmige Bebauung  ist ihr Terrassen- / Außenbereich nicht einsehbar.
Nun zum Haus selbst: Das Haupthaus ist mit einem 60m² großen und ca. 2,40m hohen Keller  versehen, welcher zum größten Teil mit Sandstein versehen ist.
Der Erdgeschossbereich bietet Ihnen ein ca. 10 m² großes Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohn-Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren findet man in dem Seitentrakt noch ein Zimmer und ein Dusch / WC .  Das Obergeschoss wartet mit drei großen Räumen auf, sowie einem Büro und zu guter Letzt noch mit einem Duschbad. Das Dachgeschoss dient als Stauraum.  Am seitlichen Grundstücksende befindet sich noch die sehr große und geräumige Doppelgarage.
Ausstattung:
Das Haus wurde komplett neu verputzt und gestrichen. Die Dacheindeckung wurde komplett erneuert.
Keller: Hier wurde die Heizungsanlage verbaut.                                                                                                                                                     
Das Erdgeschoss: Im Haupthaus wurde bereits die Wandheizung ( mit Lehmputz versehen ). Das Bad ist von der Sanitärinstallation her vorbereitet. Auf die Bodenbeläge kann der Käufer noch Einfluss nehmen. Die Elektroinstallation ist weitgehend fertiggestellt, auch hier können noch ggf. Ergänzungen vorgenommen werden. Die Fensterrollläden zur Straßenseite werden elektrisch mit Fernsteuerung bedient. Um es nicht zu vergessen, es besteht im Wohnzimmer noch die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen !!!
Der Seitentrakt ist noch im Stil der 80er Jahre, hier wurden aber auch schon die Zuleitungen für Heizung und Strom gelegt.
Im Obergeschoss wurden  die Fußböden mit einem sehr hochwertigen Vinyl ( Eiche gekalkt ) ausgestattet. Die Geschosstreppe ist eine Massivholztreppe Lärche geölt. Es wurde sehr viel Wert auf ökologische Bauweise gelegt. So finden Sie zum Beispiel in allen Außenwänden eine Wandheizung ( elektronisch mit Raumthermostat geregelt )vor. Durch den speziellen und notwendigen Aufbau haben Sie auch gleich noch eine komplette Innendämmung. Das Ganze aber voll “ atmungsaktiv“ eben ökologisch. Zudem wirken sich  Wandheizungen mit Lehmputz generell positiv auf Menschen aus mit Atemwegsproblemen, weiterhin wird viel weniger Staubzirkulation verursacht wie bei konventionellen Heizkörpern. Die Decken wurden sehr aufwendig mit Lehmputz / Stroh ausgekleidet. Die Deckenbalken und auch die sichtbaren Tragbalken wurden mit viel Liebe zum Detail freigelegt, abgeschliffen und mit speziellem Öl behandelt.
In dem  Kinderzimmer neben dem Duschbad wurden in die Wand  zusätzlich noch Anschlüsse verbaut, um ggf. im Falle einer Nutzung als Zweifamilienhaus hier noch eine Küche einbauen zu können.
Das Kinderzimmer über der Einfahrt wurde zusätzlich im Bodenbereich gedämmt. Die Dachflächenfenster und Fenster wurden erneuert. Außer den Dachflächenfenstern im Duschbad und im Büro sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen worden. Es sind noch Restarbeiten im Duschbad erforderlich.
Das Dachgeschoss ist mittels einer gedämmten Einschubtreppe erreichbar. Der Boden des Dachraumes wurde gedämmt.

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich mitten in Maikammer, in einer jedoch wenig befahrenen Seitenstraße. Die Hauptgrundstücksausrichtung ist gen Süden ausgerichtet.
Dieses  Wohngebiet ist als gesucht zu bezeichnen. Maikammer gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße, zur Verbandsgemeinde Edenkoben und hat ca. 4300 Einwohner . Maikammer liegt am Fuße der Kalmit und ist umgeben von Weinbergen. Nachbargemeinden sind Neustadt, Kirrweiler, Edenkoben und Sankt Martin.
Es gibt ein Schwimmbad, Tennisplätze und Squash-Courts sowie ein Fußballplatz mit Kunstrasen. Autobahnanschluss zur A65 in 5 Minuten in Richtung Ludwigshafen-Mannheim oder Karlsruhe. Die Bahnstecke mit Anschluss Maikammer-Kirrweiler liegt 1km östlich von Maikammer.
Bildungstechnisch ist Maikammer gut abgedeckt, denn es gibt die Grundschule und eine Realschule Plus. Kindergarten, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Krankengymnastik sind auch vor Ort.
   
Sonstiges:
Die Immobilie ist derzeit  bewohnt und kann nur nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.

Neustadt - Hambach
Schicke Wohnung mit toller Aussicht zu vermieten !
2,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,  Wohnfläche 63m² | Kaltmiete € 550,- | Nebenkosten € 160,- |
inkl. zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze.


Objektbeschreibung:
 
Ansprechende  Wohnanlage mitten in Neustadt-Hambach.
 
Der Gesamteindruck der Wohnanlage ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.
 
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Balkon mit Blick in die Rheinebene, sowie zwei Kellerräume mit ca. 8 m² und zu guter Letzt, zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze.
 
 
Lage:
 
Die Lage ist als zentral und doch ruhig.
 
Die Infrastruktur in Hambach ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Einkäufe lassen sich entweder direkt in Hambach tätigen oder in dem nahegelegenen Einkaufsmarkt ( 100 m Entfernung ).
 
Schulen, Kindergärten,  Schwimmbad, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Sportvereine,  alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. In wenigen Gehminuten ist man im Hambacher Wald. Kurzum es ist alles vorhanden was man benötigt.
 
Raumaufteilung:
 
Die Raumaufteilung ist als modern zu bezeichnen.
 
Wie aus dem Grundriss zu entnehmen ist, hat die Wohnung einen Flur, eine Abstellkammer, ein Gardarobenbereich, indem man auch einen PC Arbeitsplatz bei Bedarf einrichten kann. Eingang nach rechts, hier befindet sich ein großes Schlafzimmer ( 3 m Schrank stellbar ), sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Links vom Eingang gelangt man in das Eß- Wohnzimmer mit der offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Balkon, von welchem man einen herrlichen Blick in die Rheinebene hat.
 
 
Sonstiges:
 
Die Wohnung ist derzeit frei .
 

New Slide 1
New Slide 2
New Slide 3
VERKAUFT
Neustadt - Hambach, Stadt-Villa  
432 m² Grundstück | 5- 6 Zimmer| Küche |  Tageslichtbad| Balkon |  2 Garagen
134 m² Wohnfläche und 26m² Dachstudio ( Höhe 2,05m )
Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Diese Stadtvilla aus den 60-igern überzeugt durch ihren Charme.
Deckenhöhen von 2,70 m im Erdgeschoss  und 2,80 m im Obergeschoss,
verleihen der Stadt-Villa einen großzügigen Flair.
Gute Lage und gute Infrastruktur inklusive.



Hier könnte Ihre Immobilie stehen !
5 Zimmer | 2 Küchen | 1 Garage


VERKAUFT
Neustadt - Hambach - Diese Aussicht kann man kaufen !
Dieses Objekt besticht durch Lage, Ausrichtung und Fernsicht !
192 m² Wohnfläche | 1118m² Grundstück |
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon und Terrasse |
2 Garagenstellplätze mit 2 KFZ-Stellplätze vor der Garage |

  • Best mögliche Lage, mit guter Infrastruktur
  • Wohnzimmerbereich mit 45 m²
  • Traumhafte Aussicht auf das Hambacher Schloß
  • Offener Kamin
  • Indoor Swimmingpool
  • Großes Gartenareal

Zurück zum Seiteninhalt